Charmante maison 3ch+bur, terrasse, jardin, garage, idéalement située, à 3 km de la E411 (sortie 27) et à 400 m de la gare !
LUXEMBOURG - 1.050 € /mois	Référence: RDP6
Confortable maison 3 CH + bureau sise sur 4 ares 50 ca à Longlier (Neufchâteau), à proximité des facilités, composée comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, sdb. A l'étage : 2 grandes chambres de 16m2 chacune, salle d'eau avec baignoire et douche. En sous-toiture : chambre à coucher (mansardée) + grenier aménagé. Terrasse, jardin et garage ! LOYER 1050 eur/mois. Bail d'un an renouvelable. 2 mois de garantie locative. Libre entre le 1er et le 15 septembre 2025, date à convenir ! A visiter sans plus tarder ! CPEB n°20200512016204, classe E, 387 kWh/m².an, 71 kg CO2/m².an. Plus d'infos et visites sur rdv au 0485/231.541. Informations données à titre purement indicatif et non contractuel.                               Home & Privilege srl Rue des Anges, 14 A 1320 Beauvechain Tél: 0485/231.541 Négociateur : François HAUWAERT	Données principales: Secteur: LUXEMBOURG Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 225 m² Surface séjour: 16 m² Terrain: 450 m²   Données financières: Prix: 1.050 € /mois   Informations complémentaires Rez de chaussée: Bureau : 16 m2 (4 m x 4 m) Cuisine : 8,5 m2 (3,4 m x 2,5 m) Hall d'entrée : 6,4 m2 Salle à manger : 14,8 m2 (4 m x 3,7 m) Salle de bains : 3,75 m2 (1,5 m x 2,5 m) : baignoire, wc, lavabo Salon : 16 m2 (4 m x 4 m) 1ère étage: 2 Chambres : CH 1 de 16 m2 (4m x 4m) / CH2 de 16 m2 (4 m x 4 m) Salle d'eau : 10 m2 : baignoire, douche, lavabo, wc 2ème étage: Chambre : aménagée dans grenier, 24,5 m2 (mansardé) Grenier aménagé : 14 m2 (mansardé) Equipements de Cuisine: Four Frigo Meubles de cuisine Hotte aspirante Lave vaisselle Cuisinière vitrocéramique   Equipements Electrique: Téléphone Câble TV Certifications: Total énergie primaire: 87177 kwh/an Numéro de certificat PEB 20200512016204 Emissions CO2: 71 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 387 Kwh Equipements divers: Double vitrage Sol: Carrelage Plancher Revêtement mural: Papier-peint Services: Autoroute E411 sortie 27 Neufchâteau à 3 km Gare : 400 m à pied de la gare de Neufchâteau Infos s/ location: Loyer hors charges: 1050 ? Dépôt de Garantie: 2100 ? Durée Bail: 12 mois : renouvelable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:387 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:71 KgeqCO2/m²/an
Home & Privilege srl Rue des Anges, 14 A - Beauvechain