Maison villageoise 3 façades de 1899 avec hangar de 103 m2 au sol (idéal pour stockage ou agrandissement), rénovations effectuées entre 2012 et 2020, à parachever (salle de douches, revêtement de sols au 1er étage, terrasse provisoire en gravier, façade arrière à refaire,...) comprenant au rez : hall d'entrée avec dégagement escalier, wc séparé suspendu, séjour (sàm+salon) avec cuisine USA (accès latéral vers hangar), débarras avec accès chaufferie. Au 1er étage : palier, salle de douches (à parachever), 2 chambres (18,85 m2 et 10,49 m2), espace bureau de 9,66 m2, escalier vers grenier isolé (toit et sol) et aménagé comme suit : espace futur dressing, grenier de rangement (boiler 200L), vaste chambre à coucher. PV électrique en attente. Nouveau toit en 2017, CC gaz chaudière Vaillant en 2020, châssis PVC double vitrage, électricité et raccord à l'égoût en 2012. Prévoir enveloppe travaux pour parachèvements ! CPEB classe C, n° 20240618022136, 235 kwh/m2.an, 51kg CO2/m2.an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous à partir du 25 août 2025 au 0485/231.541. Dossier sur demande (descriptif, CPEB, RU, matrice cadastale, PV électrique en attente). Informations données à titre purement indicatif et non contractuel.
Home & Privilege srl
Rue des Anges, 14 A
1320 Beauvechain
Tél: 0485/231.541
Négociateur : François HAUWAERT |
Données principales:
Secteur: BRABANT WALLON EST
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 166 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 1261 m²
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Données financières:
Prix: 345.000 €
Revenu Cadastral: 358 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Cuisine : cuisine USA : mobilier, taque induction Bosch, hotte (non placée mais existante), évier + bac à légumes, four Bosch, lave-vaisselle (façe avant absente), eau chaude via boiler électrique sous évier, carrelage.
- Hall d'entrée : hall avec wc séparé (suspendu, 3L/6L) (compteur bi-horaires + tableau électrique), carrelage.
- Séjour : séjour (salle à manger + salon) avec cuisine ouverte : 41,42 m2 (8,25 m x 5,02 m). Poêle à bois qui ne fait PAS partie de la vente.
- Débarras : ou petit espace bureau avec accès chaufferie (débarras + chaufferie : 7,52 m2). Chaudière Vaillant aux normes, installée en 2020 (citerne de 2700 litres gaz propane enterrée dans jardin).
1ère étage:
- Bureau : espace bureau de 9,66 m2 semi-ouvert (4,13 m x 2,34 m) , sol osb peint.
- 2 Chambres : 1 chambre parentale de 18,85 m2 (5,04 m x 3,74 m), sol osb peint. 1 chambre enfant de 10,49 m2 (4,13 m x 2,54 m), sol osb peint.
- Palier : hall de nuit de 12,85 m2 (sol OSB).
- Salle de douche : sdd de 7,73 m2 à parachever (sol osb peint) : lavabo, miroir, emplacement machine à laver, wc suspendu 3L/6L, sèche serviettes, douche à parachever (à revoir) mais fonctionnelle.
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Grenier:
- Grenier aménagé : grenier aménagé et isolé comprenant : futur espace dressing de 9,85 m2 mansardés (sol quick-step, 1 vélux) / 1 grenier de rangement de 5,81 m2 mansardés (boiler 200 litres Atlantic), sol quick-step / 1 chambre de 21,72 m2 mansardés, 2 vélux, sol quick-s
Sous Sol:
- Cave : cave de +/- 20 m2 (sur terre battue)
Dépendances:
- Abri : hangar de 103 m2 au sol, idéal pour stockage, terre battue au sol, accès latéral vers cuisine.
Fenêtres:
- PVC : double vitrage 2012
Toiture:
- Tuiles : terre cuite, toiture date de 2017
Sol:
- Carrelage : au rez
- Parquet : type quick-step au grenier
- : osb au premier étage
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