Immeuble mixte en très bon état général, situé à proximité immédiate des transports en commun (tram dans la rue) et de la Place Colignon, non loin du Boulevard Lambermont, comprenant : un Hôtel de Maître 3 étages avec 1 appartement par étage, chaudières individuelles au gaz (2 appts 1ch dont un avec terrasse et 1 appt 2ch) + un rez professionnel offrant l'espace pour accueuillir une PME de min 30 pers (1 salle polyvalente de 67 m2 équipée son/image/luminaires (divisible en 2 parties) / bureaux individuelles et paysager (internet/tél) / salle intermédiaire 79 m2, cuisine / réserve). Nombreuses possibilités (Centre pluridisciplinaires, Crèche, Centre médical, Logement, Bureaux, Conférences/Séminaires, Animations/Spectacles, Horeca) sous réserve d'acceptation par l'urbanisme ! Rénovations importantes effectuées, toitures récentes, façade isolée, panneaux photovoltaïques. A visiter ! Revenu locatif annuel total : 88.050 euros/an ! Prix annoncé : 2.150.000 euros. Dossier sur demande (CPEB, pv électriques, RU, plans, reportage photos,...). Avis aux investisseurs ! CPEB rez professionnel : n°T20160121-001, classe E-, 405 kWh/m².an, 87 kg CO2/m².an. CPEB APPT 1er étage : n°20160223-0000310245-01-0, classe D-, 200 kWh/m².an, 42 kg CO2/m².an. CPEB APPT 2ème étage : n°20160223-0000310252-01-5, classe D+, 169 kWh/m².an, 35 kg CO2/m².an. CPEB APPT 3ème étage : n°20160223-0000310255-01-4 , classe D-, 210 kWh/m².an, 44 kg CO2/m².an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au 0485/231.541. Informations données à titre purement indicatif et non contractuel.
Home & Privilege srl
Rue des Anges, 14 A
1320 Beauvechain
Tél: 0485/231.541
Négociateur : François HAUWAERT |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES NORD
Pièce(s):
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 1044 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 438 m²
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Données financières:
Prix: 2.150.000 €
Revenu Cadastral: 4587 Euros
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Informations complémentaires
Certifications:
- Prestation énergétique: 200 Kwh
- Numéro de certificat PEB 20160223-0000310245-01-0 CPEB 1er étage (voir les autres dans annonce))
- Emissions CO2: 42 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 16570 kwh/an CPEB 1er étage (voir les autres dans annonce)
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Données Financières:
- Revenu locatif mensuel : loyer annuel total : 88.050 euros/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
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