Splendide appartement moderne, 2 ch + mezzanine, aménagé en 2008, en excellent état d'entretien, toiture du bâtiment principal (neuve et isolée en 2008), façade arrière isolée, peintures, parquet, façade avant rénovée en 2020, pose de 8 panneaux solaires en 2020 (production 2800 kwh), protection incendie entièrement revue en 2020, installation électrique conforme jusqu'au 14/10/2033, sis sous combles, au 3ème étage d'une maison de Maître, comprenant : cuisine usa super-équipée (mobilier, évier, taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo combiné (congélateur)), sàm, hall de nuit, vestiaire, wc séparé, salle de bains (bain, lavabo), buanderie, 2 ch, mezzanine (surplombant la sàm et la cuisine usa) offrant un espace bureau et salon tv. Chaudière Vaillant individuelle au gaz. Compteurs gaz/électricité individuels. Transports en commun (tram dans la rue), Gare à 1,4 km. Libre à l'acte (ce bien est actuellement loué à 1260 euros/mois+ charges et le bail se termine le 31/08/2026). Revenu cadastral net non indexé de 465 euros. PRIX D'ANNONCE : 345.000 euros. A visiter sans plus tarder !!! Plus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au 0485/231.541. Dossier complet sur demande. Informations données à titre purement indicatif et non contractuel.
Home & Privilege srl
Rue des Anges, 14 A
1320 Beauvechain
Tél: 0485/231.541
Négociateur : François HAUWAERT |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES NORD
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: m²
|
| |
Données financières:
Prix: 345.000 €
Revenu Cadastral: 465 Euros
|
| |
Informations complémentaires
3ème étage:
- Bureau : espace bureau en mezzanine
- 2 Chambres : 14 et 9 m2
- Cuisine : américaine équipée : mobilier, taque vitro smeg, four, hotte, lave-vaisselle smeg, évier, frigo + congélateur 3 tiroirs.
- Hall d'entrée : accès à l'appartement via 2 volées d'escalier dans l'appartement
- Mezzanine : 28 m2 comprenant : un coin salon tv et un espace bureau
- Salle à manger : 34 m2 comprenant : salle à manger et cuisine américaine équipée
- Salle de bains : meuble lavabo, baignoire, aéra, carrelée
- Salon TV : en mezzanine
- Vestiaire
- Wc : wc suspendu séparé 3L/6L, lave-mains, aéra
Pièces diverses:
- Buanderie /chaufferie : chaudière murale au gaz de marque Vaillant, emplacement machine à laver.
- WC séparé
Equipements de Cuisine:
- Four
- Frigo
- Meubles de cuisine
- Lave vaisselle
- Hotte aspirante
- Cuisinière vitrocéramique
- Congélateur
|
|
Equipements Electrique:
- Thermostat : d'ambiance situé dans la salle à manger
- Téléphone : prise téléphone dans salle à manger
- Câble TV : prise tv dans salon tv (mezzanine)
- Interphone : parlophone
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20260519-0000753745-01-9
- Prestation énergétique: 166 Kwh
- Emissions CO2: 35 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 18258 kwh/an
Equipements divers:
- Tout à l'égout
- Double vitrage : vélux
Sol:
- Parquet : quick step de qualité supérieure de ton noir
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport Zaventem à 9km
- Autoroute E 40 à 4km
- Gare à 1,4km. Pour info : dans le cadre de la création du RER desservant Bruxelles et principalement le quartier européen, la gare de Schaerbeek deviendra gare terminale du TGV/RER et accueillera tous les trains vers Liège et Anvers.
- Hôpital à 1km
Rightmove infos:
- Dernière affectation urbanistique : habitat/logement
- Permis de bâtir obtenu : en 2008
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:166 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
|
|
|