Appartement 2 ch + 2 mezzanines, idéal pour colocation, sis au 1er étage d'un Hôtel de Maître, comprenant : cuisine équipée avec accès terrasse (mobilier, évier + bac légumes, taque au gaz, four Smeg, lave-vaisselle), salon, hall de nuit, wc séparé, salle de bains (bain, lavabo), 2 ch avec chacune 1 mezzanine dont 1 ch avec accès terrasse en bois exotique. Chaudière Bulex individuelle au gaz. Compteurs gaz/électricité individuels. Transports en commun (tram dans la rue), Gare à 1,4 km. En très bon état d?entretien locatif, toiture du bâtiment principal (neuve et isolée en 2008), façade arrière isolée, peintures, parquet, façade avant rénovée en 2020. Pose de 8 panneaux solaires en 2020. Production 2750 kwh / an (pour une consommation totale de 1400 kwh). Protection incendie complètement revue en 2020. L?installation électrique de l?appartement est conforme (certificat valable juste 2043). L?appartement est loué actuellement 1230 ?/mois + 110 ?/mois de charges. Le bail court jusqu?au 31.12.2030. Revenu cadastral net non indexé : 701 ?. CPEB n°20260519-0000753743-01-4, CLASSE C-, 141 kwh/m2.an. 30 kg CO2/m2.an. PRIX D'ANNONCE : 319.000 euros. A visiter sans plus tarder !!! Plus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au 0485/231.541. Dossier complet sur demande. Informations données à titre purement indicatif et non contractuel.
Home & Privilege srl
Rue des Anges, 14 A
1320 Beauvechain
Tél: 0485/231.541
Négociateur : François HAUWAERT |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES NORD
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 83 m²
Surface séjour: 18 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 319.000 €
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Informations complémentaires
1ère étage:
- Chambre CH 1 : 16,47 m2 (4,57 x 3,61m) + mezzanine 10,53 m2 (2,88 x 3,66m). Accès terrasse. CH 2 : 13,84 m2 (2,87 x 4,82m) + mezzanine 11,74 m2 (4,78 x 2,46m)
- Cuisine avec coin à déjeuner, équipée 12,16 m2 (4,58 x 2,66m) : mobilier, évier + bac à légumes, taque au gaz, four de marque SMEG, lave-vaisselle. Accès terrasse.
- Palier
- Salle à manger /salon 18,09 m2 (4,61 x 3,93m)
- Salle de bains 2,48 m2 (1,48 x 1,68m) : bain, lavabo
- Vestiaire : Hall de nuit 5 m2
Pièces diverses:
- Terrasse 19 m2, en bois exotique, double accès (via chambre 1 et cuisine)
- Buanderie commune, au sous-sol, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge
- WC séparé 0,87m2
Equipements Electrique:
Certifications:
- Prestation énergétique: 141 Kwh
- Total énergie primaire: 11633 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20260519-0000753743-01-4
- Emissions CO2: 30 Kg Co2m²an
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Equipements divers:
Fenêtres:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport Zaventem à 9km
- Autoroute E 40 à 4km
- Gare à 1,4km. Pour info : dans le cadre de la création du RER desservant Bruxelles et principalement le quartier européen, la gare de Schaerbeek deviendra gare terminale du TGV/RER et accueillera tous les trains vers Liège et Anvers.
- Hôpital à 1km
Rightmove infos:
Données Financières:
- Revenu locatif mensuel : 1230 euros de loyer + 110 euros de charges
- Type de bail : bail en cours jusqu'au 31/12/2030
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:141 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
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