- Maison
- Vente
- BRABANT WALLON EST
- Réf. : RDB3
Maison 3 ch (poss.4), à rénover, énormément de potentiel et vue panoramique, au calme, dans rue en cul de sac, sur 7a 98ca, terrasse, gge, car-port, Grez-Doiceau et Hamme-Mille et leurs commeces à 5 min ! N25 à 1 km et E411 et E40 à 10 min ! Bus à 1km !
399.000 €
Description
GREZ-DOICEAU, dans le paisible village de GOTTECHAIN, au calme, au bout d'un cul de sac, avec une vue imprenable sur la campagne avoisinante, tout proche du centre de Grez-Doiceau et de Hamme-Mille et de leurs commerces, à proximité des grands axes et autoroutes (à 1 km de la N25, à 11 km de la E411 et 11 km de la E40), arrêt de bus à 1 km (Jules Depauw), maison à rénover avec énormément de potentiel sise sur 7 ares 98 ca, composée comme suit : au rez : hall d'entrée, wc d'accueil, salon avec poële à bois, cuisine équipée spacieuse avec vue imprenable sur la campagne, salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse via la sàm et la cuisine, garage 1v/buanderie, car-port. Au 1er étage : mezzanine en L avec espace bureau, wc (à cloisonner), salle de douches (à rénover), hall de nuit désservant 3 chambres. Sous-sol : caves avec potentiel d'aménagement. CC mazout, châssis PVC double vitrage au rez (2015), vélux à l'étage (à remplacer), électricité à mettre en conformité, compteur intelligent ! CPEB classe E, n°20251220003877, 368kwh/m2.an, 91kg CO2/m2.an. Pus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au 0485/231.541. Dossier sur demande (descriptif, PLANS, CPEB, PV électrique, matrice cadastrale, RU). Informations données à titre purement indicatif et non contractuel.
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1899
Surface hab.
196 m²
Surface terrain
798 m²
Chambre(s)
3
Garage(s)
1
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 368 Kwh
- Emissions CO2: 91 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20251220003877
- Total énergie primaire: 72154 kwh/an
Fenêtres
- PVC : châssis PVC double vitrage de 2015 au rez
- Bois : vélux à remplacer à l'étage (7)
Sol
- Parquet flottant
Vue
- Vue sur jardin : vue panoramique sur jardins et champs
- Dégagée
- Vue panoramique
Rightmove infos
- Dernière affectation urbanistique : zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur Wavre-Jodoigne-Perwez. Bien situé dans l'aire à ouverture paysagère (maximum 5 logements/ha).
Données Financières
- Droit d'enregistement : 3% sous conditions
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
368 kWhEP/m²/an
