- Appartement
- Location non meublée
- BRABANT WALLON EST
- Réf. : 4-2
Charmant duplex 1ch, CPEB B, situé au 2/3ème étages d'une ancienne maison de 1824 totalement rénovée(2004) et partiellement(2026) (toit, charpente, isolation, chaudière, vélux, panneaux solaires), proche des facilités(TEC, commerces, écoles, E40/E411) !
845 € /mois
Description
Charmant duplex 1 ch situé au 2ème/3ème étages d'une ancienne maison de 1824 rénovée totalement en 2004 et partiellement en 2026 (toit, charpente, isolation, chaudière, vélux, panneaux solaires), composée de deux logements duplex, comprenant : au 2ème : salon TV, salle à manger, cuisine équipée (mobilier, évier, taque vitro, four, hotte, frigo avec congélateur à tiroirs), buanderie/chaufferie avec douche, meuble lavabo et wc. En sous-toiture (3ème) : grenier aménagé en vaste chambre à coucher de 35 m2 (légèrement mansardé) avec espace douche, lavabo, wc. Coup de coeur assuré !!! Accès commun courette, cave et remise (petit local poubelles). Chaudière VAILLANT neuve (à condensation) individuelle au gaz avec production eau chaude sanitaire, double-vitrage. CPEB n°20260703004049, classe B, 145 kWh/m².an, 24 kg CO2/m².an. A proximité immédiate, des commerces, écoles et TEC. Autoroutes E411 (BXL-NAM) à 15' et E40(BXL-LIEGE) à 10 '. LOYER 845 EUR / mois + CONSOMMATIONS gaz et électricité (compteurs privatifs) + provision eau/sel (=20 eur/mois/occupant) + provision entretien chaudière et quote-part entretien adoucisseur d'eau (15 eur/mois). Faibles charges/consommations, installation panneaux photovoltaïques de 3395 Wc (équivalente à la consommation en électricité d'un ménage de 3 personnes). Bail de 3 ans. 2 mois de garantie locative. Libre à partir du 1er août 2026 ! Plus d'infos et visites sur rdv au 0485/231.541. Informations données à titre purement indicatif et non contractuel, photos datant de 2020, nouvelles photos après travaux suivront...
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1824
Surface hab.
70 m²
Chambre(s)
1
2ème étage
- Cuisine : 4,35 m2 : mobilier, évier, four, taque vitro, hotte, frigo + congélateur (tiroirs)
- Salle à manger : 14 m2, prise téléphone, thermostat d'ambiance
- Salon TV : 12 m2, belle vue dégagée, prise tv
- Salle de douche /buanderie 3,5 m2 : meuble lavabo, emplacement màl, douche, wc 3L/6L, chaudière individuelle à condensation neuve-juin 2026 (Vaillant) murale au gaz avec production eau chaude sanitaire.
3ème étage
- Grenier aménagé : en vaste chambre à coucher avec espace douche, lavabo, wc 3L/6L, prise tv/tél, plancher en chêne massif, 35 m2 (légèrement mansardé), nouveau toit et nouvelle charpente, nouvelle isolation fibre de bois 22 cm, nouveaux vélux, 7 panneaux solaires 3395 Wc
Sous Sol
- Cave : commune, pleine voûte, compteurs gaz (individuel) / eau (passage)
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
- Four électrique
- Cuisinière vitrocéramique
- Frigo avec partie congélateur (tiroirs)
- Meubles de cuisine
Equipements Electrique
- Interphone avec ouvre porte électrique
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique conforme
- Total énergie primaire: 10139 kwh/an
- Prestation énergétique: 145 Kwh /m2.an
- Numéro de certificat PEB 20260703004049
- Emissions CO2: 24 Kg Co2m²an
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
Fenêtres
- PVC
Sol
- Linoléum : buanderie-douche 2ème étage
- Plancher : liège sur osb (salon TV, sàm, cuisine) / en chêne massif (chambre dans grenier aménagé)
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Bus: 1 m : gare des bus à 800 m
- Cinéma : à 350 m
- Club sportif : à 1000 m
- Commerces : à 300 m
- Crèche : à proximité
- Ecole: 1 m : à 700 m
- Equitation : centre à proximité (sortie jodoigne)
- Super marché : à 350 m
- Restaurant : à proximité dans le centre de Jodoigne et alentours
Vue
- Dégagée
Données Financières
- Garantie locative : 2 mois
- Type de bail : 3 ans
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
145 kWhEP/m²/an
