- Appartement
- Vente
- BRUXELLES NORD
- Réf. : A 60-1er
Appt 2 ch + 2 mezzanines, terrasse, proche des facilités, idéal pour colocation, sis au 1er étage d'un Hôtel de Maître, charme assuré !
319.000 €
Description
Appartement 2 ch + 2 mezzanines, idéal pour colocation, sis au 1er étage d'un Hôtel de Maître, comprenant : cuisine équipée avec accès terrasse (mobilier, évier + bac légumes, taque au gaz, four Smeg, lave-vaisselle), salon, hall de nuit, wc séparé, salle de bains (bain, lavabo), 2 ch avec chacune 1 mezzanine dont 1 ch avec accès terrasse en bois exotique. Chaudière Bulex individuelle au gaz. Compteurs gaz/électricité individuels. Transports en commun (tram dans la rue), Gare à 1,4 km. En très bon état d?entretien locatif, toiture du bâtiment principal (neuve et isolée en 2008), façade arrière isolée, peintures, parquet, façade avant rénovée en 2020. Pose de 8 panneaux solaires en 2020. Production 2750 kwh / an (pour une consommation totale de 1400 kwh). Protection incendie complètement revue en 2020. L?installation électrique de l?appartement est conforme (certificat valable juste 2043). L?appartement est loué actuellement 1230 €/mois + 110 €/mois de charges. Le bail court jusqu?au 31.12.2030. Revenu cadastral net non indexé : 701 €. CPEB n°20260519-0000753743-01-4, CLASSE C-, 141 kwh/m2.an. 30 kg CO2/m2.an. PRIX D'ANNONCE : 319.000 euros. A visiter sans plus tarder !!! Plus d'infos et/ou visites sur rendez-vous au 0485/231.541. Dossier complet sur demande. Informations données à titre purement indicatif et non contractuel.
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1890
Surface hab.
83 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
1ère étage
- Chambre CH 1 : 16,47 m2 (4,57 x 3,61m) + mezzanine 10,53 m2 (2,88 x 3,66m). Accès terrasse. CH 2 : 13,84 m2 (2,87 x 4,82m) + mezzanine 11,74 m2 (4,78 x 2,46m)
- Cuisine avec coin à déjeuner, équipée 12,16 m2 (4,58 x 2,66m) : mobilier, évier + bac à légumes, taque au gaz, four de marque SMEG, lave-vaisselle. Accès terrasse.
- Palier
- Salle à manger /salon 18,09 m2 (4,61 x 3,93m)
- Salle de bains 2,48 m2 (1,48 x 1,68m) : bain, lavabo
- Vestiaire : Hall de nuit 5 m2
Pièces diverses
- Terrasse 19 m2, en bois exotique, double accès (via chambre 1 et cuisine)
- Buanderie commune, au sous-sol, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge
- WC séparé 0,87m2
Equipements Electrique
- Câble TV
- Téléphone
Certifications
- Prestation énergétique: 141 Kwh
- Total énergie primaire: 11633 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20260519-0000753743-01-4
- Emissions CO2: 30 Kg Co2m²an
Equipements divers
- Double vitrage
Fenêtres
- Bois , méranti
Sol
- Plancher
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Aéroport Zaventem à 9km
- Autoroute E 40 à 4km
- Gare à 1,4km. Pour info : dans le cadre de la création du RER desservant Bruxelles et principalement le quartier européen, la gare de Schaerbeek deviendra gare terminale du TGV/RER et accueillera tous les trains vers Liège et Anvers.
- Hôpital à 1km
Rightmove infos
- Permis de bâtir obtenu
Données Financières
- Revenu locatif mensuel : 1230 euros de loyer + 110 euros de charges
- Type de bail : bail en cours jusqu'au 31/12/2030
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
141 kWhEP/m²/an
